简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：房产中介混战中变革 存活模式都正处于思索中。预示着房产中介行业硝烟四起，行业里的观点交锋也是刀光剑影。

最近，中原地产首席分析师张大伟《对的相反思维，甭动不动就喊出政治宣传!》的文章受到业内注目。文章中对链家的新房业务、拓展模式等问题明确提出批评。随后，现任链家地产新房事业部总经理陶红兵展开了对此。

行业变革模式诸多，困境中该如何突围，沦为大家联合面对的问题。在业内显然，变革早已沦为必定，而变革的模式否需要忍受大浪淘沙，仍尚待市场和时间检验。

房产交易O2O标准见仁见智在上述文章中，张大伟回应，链家地产作为一家传统房地产中介公司，并无法称为严苛意义的O2O平台。而对于链家并购高策机构，他也指出高策在拆分之前早已是链家有限公司。而且高策并非中介公司，而是代理行。

从目前的发展看，链家转入新房代理扩展可能性十分小。对于链家计划在2017年将公司平台上的一二手比例提高至50%的设想，张大伟也批评，按照链家目前在北京的交易额，如果50%对分，那么新房代理的规模就必须在2年内多达世联。而这种梦想如果分开靠自身交配是不有可能的。此外，对于链家通过并购布局线下，张大伟也有所批评：链家对门店的之后并购实质上否认了网络只是工具，还包括上海，曾多次也有链家分公司多年运作，但未看到市场占有率的提升。

陶红兵迅速作出了正面对此。他回应，链家现在是不是房地产交易O2O平台没公论。链家网与房多多、还乡客、爱屋吉屋等O(online)的对比见仁见智，这个O目前算不算要看标准如何界定。链家的月众说纷纭是要打造出和沦为O2O平台。

至于链家转入新房代理扩展的可能性大小，不必猜测，迅速可以看见。陶红兵回应，将一手业务仅有解读为代理武断了。链家的一手业务占到比指的是总交易量中新房的销售，还包括代理销售、一二手同步销售和电商渠道销售。而在不少业内人士显然，布局线下门店，也许并不是出于短期占有市场份额的考虑到。

伟业我爱人我家副总裁胡景晖就回应，互联网为买房节省了一部分时间和精力，但最后二手房中介的交易的关键环节仍将不会落点在线下的经纪人服务。行业混战，逆才能探寻发展在业内广泛显然，房产中介行业正在面对变革，其中不存在着大量可能性，各家也都正处于思索当中。

但只能靠现阶段的减少佣金或是拓展线下布局等单方面的希望，无法使行业广泛地提高工作效率，难以实现全面变革。房屋交易流程很长，要求其必不可少线下环节。

我们要思索出有一个可被检验的最佳行业生产的组织和管理模式，这个模式显然可以降低成本，提高效率，提高客户体验，而这必须时间去检验。胡景晖说道。除了链家、思源、我爱人我家自去年以来的一系列变革动作，实质上早于在去年底开始的传统中介争夺战经纪人战争中，中原地产总裁黎明楷也曾公开发表回应，即便现阶段不接纳所谓的新模式，中原地产也将在经纪人奖励计划、佣金结构调整、员工入股方面发售新政策。

有业内人士回应：中原现在做到了哪些创意?个别人士批评其他公司的转变，只不过每个企业都会迎合发展做到适当调整，这是企业内部的事情。一位不愿明示的资深业内人士回应，在行业混战的转折点，逆，才能探寻到更进一步发展的有可能;恒定，就不能是坐以待毙。各家的存活模式都在等候现实的检验，孰是孰非，需要现在妄下评论。

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